+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Термины по земельному праву

Термины по земельному праву

Скачать Часть 2 pdf Библиографическое описание: Тотмин М. Ключевые слова: земельное законодательство, проблемы земельного законодательства, реформирование земельного законодательства. Российская Федерация обладает огромными залежами все возможных земельных ресурсов, расположенных буквально во всех частях её границ. Земля, а точнее земельный участок, на котором она расположена, во все времена являлся ценнейшим ресурсом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельное право как отрасль права

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Часть 1. Основные понятия и терминология

Ручной набросок при геодезической съемке с указанием промеров. Подробнее читайте на Wikipedia Аренда земельного участка Форма договорного, срочного и возмездного пользования земельным участком. Вид разрешенного использования Способы использования земельного участка для осуществления каждого конкретного вида деятельности.

Водоохранная зона Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озёр, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

Определение термина Водоохранная зона дано в Положении о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах , утверждённое постановлением Правительства Российской Федерации от Только с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП возникают либо прекращают действие права на объекты недвижимости.

Выписка из ЕГРП требуется в различных случаях. Но особого внимания заслуживает получение выписки из ЕГРП предполагаемым покупателем объекта недвижимости перед предстоящей сделкой. Но мало кто знает критерии, в соответствии с которыми суд решает, является ли то или иное лицо добросовестным.

Одним из таких критериев является факт получения выписки из ЕГРП предполагаемым покупателем в процессе подготовки к сделке. Суд расценивает получение выписки из ЕГРП как действия, направленные на выяснение покупателем законности и правомерности владения объектом предполагаемым продавцом. Другими словами, заказывая выписку из ЕГРП, добросовестный покупатель проверяет наличие прав, а также отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимости у лица, которое выдает себя за собственника.

Получение выписки из ЕГРП неоднократно спасало добросовестного приобретателя от риска потери объекта собственности. Перечисленные выше основания для заказа выписки из ЕГРП не являются исчерпывающими.

Геодезическая сеть сгущения Геодезическая сеть, создаваемая для развития геодезической сети более высокого порядка, предназначенная для координатного обеспечения государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга земель и землеустройства.

Государственный кадастр недвижимости ГКН Систематизированный свод сведений и документов об объектах кадастрового учета, прошедших государственный кадастровый учет, а также сведений об административно-территориальном и кадастровом делении. Государственный кадастровый учет ГКУ Описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Государственный фонд данных Формируется на основании землеустроительной документации, материалов и данных в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме , полученных в результате проведения землеустройства. Градостроительное зонирование Зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Градостроительный регламент Устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, Дежурная кадастровая карта ДКК Карта план , на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в ГЗК , о местоположении земельных участков и территориальных зон.

Создаётся и ведётся на каждый кадастровый квартал. Дело по заявке расформировывается после проведения ГКУ. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть предъявлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Определение термина доверенность дано в Гражданском кодексе Российской Федерации от Дополнение к Инвентаризационной описи Документ, оформляемый после передачи в ОКУ Инвентаризационной описи в случае выявления существующих ранее учтённых земельных участков, не включённых в Инвентаризационную опись при её составлении, содержащий сведения только об этих дополнительно выявленных земельных участках.

Единый государственный реестр земель ЕГРЗ Документ, предназначенный для проведения ГКУ земельных участков, содержащий сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество ЕГРП Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращённых правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов. Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Книги учета документов содержат данные: о принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях; о выданных свидетельствах о государственной регистрации прав; о выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах.

В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на основании нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти в области юстиции. Разделы Единого государственного реестра прав, дела правоустанавливающих документов и книги учета документов подлежат постоянному хранению.

Их уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо документов или их частей, не допускается. Порядок и сроки хранения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, разделов Единого государственного реестра прав, дел правоустанавливающих документов и книг учета документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы определяются Правительством Российской Федерации.

Если разделы Единого государственного реестра прав, документы, хранящиеся в делах правоустанавливающих документов, и книги учета документов признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. После вступления приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или орган дознания, следователь должны возвратить указанные разделы и документы в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяются Правительством Российской Федерации. Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов определяются федеральным органом исполнительной власти в области юстиции. Земельная доля Доля в праве общей собственности на землю сельскохозяйственного назначения.

Земельный пай Стоимостное выражение земельной доли. Земельный участок 1. Земельный участок — часть земной поверхности, имеющая замкнутые границы, фиксированное местоположение, площадь и правовой режим. Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой и замкнутые водоёмы, находящиеся на нём лес и растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению всё, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства и не нарушает прав третьих лиц. Земельный участок может быть делимым и неделимым.

Делимым является земельный участок, который может быть разделён на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Часть поверхности земли в т.

Часть пространства, соотнесённая законодателем с поверхностью земли, обособленная от иного пространства по признаку наличия признаваемого права собственности.

Имеющая описание в государственном земельном кадастре территория, состоящая из одного простой земельный участок или нескольких составной земельный участок земельных контуров смежных и несмежных , характеризующаяся определённым назначением категорией и целью использования в границах вещного права собственности. Составные земельные участки возможны, если несколько контуров рассматривались как один объект имущества.

Собственник вправе формировать из принадлежащих ему простых участков составной только в пределах одного населённого пункта и на землях только одной категории с установлением одного режима использования. Земельный участок в государственной собственности и не закреплённый за конкретными лицами Ранее учтённый земельный участок , сформированный в установленном порядке ОКУ после внесения сведений из Инвентаризационной описи обо всех ранее учтённых земельных участках в данном кадастровом квартале, представляющий собой земли в границах кадастрового квартала, не предоставленные конкретным лицам, образуемый границами кадастровых кварталов с исключением из них территорий земельных участков, закреплённых за конкретными лицами.

Земельный участок неосвоенный Земельный участок, на котором строительство не начато или стоимость произведённых работ меньше 20 процентов от сметной стоимости строительства. Земельный участок, отведённый под строительство, считается полностью освоенным, когда возведённый объект соответствует утверждённой проектно-сметной документации и принят в эксплуатацию.

Землепользование 1. Территория, сформированная по однородному типу использования извлечения потребительских свойств. Процесс извлечения из земли, как пространственного операционного базиса, и из плодородного поверхностного слоя почвы , как средства производства, их потребительских свойств.

Принятое наименование земельного участка в документах ГЗК стр. Землеустроитель Организация или индивидуальный предприниматель, обладающий полномочиями и ведущий деятельность в области землеустройства. Землеустроительное дело ЗУД Сформированное в установленном законодательством порядке дело в результате проведения землеустроительных работ.

Включает в себя землеустроительную документацию. Землеустроительное проектирование Комплекс мероприятий по обоснованию и составлению описания местоположения границ и режима использования объектов землеустройства.

Землеустройство 1. Система мероприятий, направленная на определение границ земельных участков и их частей объектов землеустройства одновременно с установлением режима их использования с целью организации рационального и эффективного землепользования. Мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности территориальное землеустройство ; организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни внутрихозяйственное землеустройство.

Земли водного фонда Земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

Земли для обеспечения космической деятельности Земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и или объектов космической деятельности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Земли историко-культурного назначения Земли объектов культурного наследия народов Российской Федерации памятников истории и культуры , в том числе объектов археологического наследия; достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремёсел; военных и гражданских захоронений.

Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов Земли, обладающие природными лечебными ресурсами месторождениями минеральных вод, лечебных грязей, рапой лиманов и озёр , благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека.

Земли обороны и безопасности Земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ, пограничных войск, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории РФ, защите и охране Государственной границы РФ, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом и федеральными законами.

Земли особо охраняемых природных территорий Земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

Земли особо охраняемых территорий и объектов Земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

Земли особо ценные Земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций.

Земли поселений и населённых пунктов Земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделённые их чертой от земель других категорий. Земли природоохранного назначения Земли водоохранных зон рек и водоёмов; запретных и нерестоохранных полос; лесов, выполняющих защитные функции; противоэрозионных, пастбищезащитных и полезащитных насаждений; иные земли, выполняющие природоохранные функции.

Земли рекреационного назначения Земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики Земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и или объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ , федеральными законами и законами субъектов РФ.

Земли сельского хозяйства К данной категории отнесены земли вне черты поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства. В их составе выделяют земли, занятые:.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Понятие и предмет земельного права Земельное право — отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю в Российской Федерации, ее субъектах, муниципальных образованиях. Земельное право можно рассматривать как совокупность правовых принципов и норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся по поводу рационального использования и охраны земли как национального богатства России. Как закреплено в ст.

Ручной набросок при геодезической съемке с указанием промеров. Подробнее читайте на Wikipedia Аренда земельного участка Форма договорного, срочного и возмездного пользования земельным участком. Вид разрешенного использования Способы использования земельного участка для осуществления каждого конкретного вида деятельности. Водоохранная зона Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озёр, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

Статья 1. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Кодексе

Все статьи Интерактивные методы в преподавании земельного права: "Левиафан, или Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд" Воронцова А. Интерактивные методы в преподавании земельного права: "Левиафан, или Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд" Воронцова А. Дата размещения статьи: Покажи мне, и я запомню. Позволь мне сделать, и это станет моим навсегда.

База знаний «Земельное право»

Синоним - имущественный найм. Размер А. Аэродром — участок земли или поверхности воды с расположенными на нем зданиями, сооружениями и оборудованием, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. Территории аэродромов относятся к землям транспорта. Аэропорт — комплекс сооружений, включающих в себя аэродром, аэровокзал, другие сооружения, предназначенные для приема и отправки воздушных судов, обслуживания воздушных перевозок и имеющий для этих целей необходимое оборудование, авиационный персонал и других работников. Относится к землям транспорта.

Земельное право — самостоятельная отрасль российского права. Земельное право — отрасль российского права, представляет собой систему норм права, регулирующих на основе многообразия форм собственности на землю и равной правовой защиты всех объектов отношений по использованию и охране земель.

Словарь основных терминов глоссарий Виды прав на природные ресурсы - родовой термин, обозначающий право собственности на землю, воды, недра, леса, животный мир и другие природные ресурсы и права на природные ресурсы лиц, не являющихся их собственниками. Государственный земельный контроль— это система мер, проводимых органами государственной власти Российской Федерации, направленных на предупреждение, выявление и пресечение нарушений федеральных законов и иных нормативных правовых актов, обеспечение соблюдения субъектами хозяйственной и иной деятельности требований в области использования и охраны земель. Земельное право — самостоятельная отрасль российского права, нормы которой регулируют качественно однородные и обладающие социальной значимостью общественные отношения в сфере использования и охраны земли как природного объекта, природного ресурса и объекта недвижимости в целях обеспечения устойчивого развития России и оптимального сочетания интересов общества, граждан и правообладателей земельных участков. Земельные правоотношения - общественные отношения, урегулированные нормами земельного права, участники которых имеют соответствующие субъективные права и юридические обязанности в сфере использования и охраны земель. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земли лесного фонда - лесные земли земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли просеки, дороги, болота и другие. Земли сельскохозяйственного назначения - земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли водного фонда — земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. Земли запаса - земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии земельным законодательством.

Земельное право : словарь терминов

Вернадский ; самая крупная экосистема Земли. Биосферные заповедники — охраняемые, наиболее характерные, эталонные участки биосферы в различных географических областях мира. Всемирная система биосферных заповедников с г. Биосферные заповедники предназначены для сохранения в естественном виде природных экосистем определенных биогеографических областей и их генофонда, постоянного и всестороннего наблюдения за состоянием и ходом разнообразных природных процессов.

Административная ответственность является репрессивным видом юридической ответственности и связана с применением уполномоченными государственными органами и должностными лицами административных взысканий к субъектам, виновных в совершении административных ативного проступка в области земельных отношений. Административная ответственность за земельные правонарушения предусмотрена.

Арендаторы земельных участков — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды. Баланс земельных угодий - система показателей, характеризующих наличие и изменение земельных угодий по категориям земель, категориям землепользователей и видам угодий. Бессрочное пользование земельным участком — возможность использовать земельный участок извлекать его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли на безвозмездной недоговорной основе, без установления конкретного срока такого пользования. Государственный земельный кадастр - это систематизированный свод документальных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в государстве, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, информация о субъектах прав на земельные участки. Геодезическая площадь земельного участка - площадь земельного участка: - определенная аналитическим способом на основе геодезических координат; - исчисляемая по координатам углов поворотов границы; - численно равная площади проекции границы участка на плоскость проекции, в которой установлена геодезическая система координат. Границы земельного участка - специальные обозначения на топографическом плане земельного участка в удобном для использования масштабе. Документы государственного земельного кадастра — подразделяются на основные, вспомогательные и производные документы. Основные — Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты планы.

Земельное право – это совокупность правовых принципов и норм, регулирующих общественные отношения, связанные с определением правового.

Раздел 4. Словарь основных терминов (глоссарий)

.

Термины и определения по кадастру и недвижимости

.

Book: Шпаргалка по земельному праву

.

Ваш IP-адрес заблокирован.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Я думаю, что это хорошая идея.

© 2019 blyoudo.ru